2018房贷款利率是多少 买房贷款需要什么资质

 　　现在买房贷款利率是多少？这个并不是说你说了算，还是我说了算，这个是需要根据所贷款的额度来计算的，如果你有想买房的想法，那就要事先的做个了解，当然，还要掌握买房贷款的方法，这样一来，才能选择适合自己的贷款方式。说到买房贷款的方法是什么可能很多人都没有真正的了解过，这里，小编就来大家具体的介绍下吧。

　　现在买房贷款利率是多少？

　　1、按揭利率会对房屋产生很大的影响，特别是对一些打算买房的年轻人来说。他们可能一次负担不起全部的住房账单。因此，住房贷款是非常必要的。目前人行公布贷款基准年利率：0－6个月（含6个月），年利率：4．35％；6个月－1年（含1年），年利率：4．35％；1－3年（含3年），年利率：4．75％；3－5年（含5年），年利率：4．75％；5－30年（含30年），年利率：4．90％；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

　　2、全国来说首套房平均利率为5．38％，普遍上浮5％－20％，二套房利率则普遍上浮10％－30％。公积金贷款基准利率为3．25％，二套房公积金贷款利率上浮10％。