便宜二手房能买吗 二手房交易注意哪些事情

 　　在二手房市场上偶尔能遇到个别的便宜房子，这些房子通常会说“房主家里遇到急事着急用钱，低价出售套现”或者“房主全家要在某个时间段移民，房屋急需出售”，各种各样的说法，让人心动。但这种便宜二手房能买吗？如果你真的对这类房子感兴趣，也要先对这个房子考察清楚，比如房子是否被限制转让、房子地理位置怎么样、房子质量有无问题等，确定无误后才可以购买。 购买同时也要清楚二手房交易的注意事项：

　　便宜二手房能买吗

　　便宜二手房能买吗？先排除这三种风险才行！

　　1、房屋被限制转让：房屋处于被抵押状态；涉及诉讼，房屋被冻结；房子所在区域被列入拆迁范围；土地使用权性质为集体或划拨； 安居用房不能上市交易；房屋出租中，交易没有征得承租人同意，而且一般情况下承租人具有优先购买权。

　　2、存在问题，价格也就高不了，比如接近一些污染源、辐射源的房子。

　　3、房子本身存在质量问题，比如漏水、墙体开裂、下水道堵塞、水压不足等问题。这些问题有可能被业主掩盖，如果二手房新装修过就出售，购房者就得多长一个心眼。