在中介买房子有哪些注意事项 这些事情不得不知

在中介买房子有哪些注意事项 这些事情不得不知

　　如今房子买卖数量的剧增，也让很多人看到中介公司这个市场，但是有些朋友一直在网上看房子，所以对于中介公司不是很少熟知，也质疑中介公司的真假。小编这就带大家了解一下，从中介买房子注意事项？通过中介买房安全吗？

　　从中介买房子注意事项

　　1、租房子找中介注意证件确认。房产证以及身份证需要核对。查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质，而提供不出房产证、产权人不清晰时，由于与房东的责任不能明确区分，租客的合法权益难有保障。

　　2、提前中断合同。如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定。租房子找中介注意如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金，以保障自己的权益。规定违约金的，尽量与中介协商，少支付。

　　3、水电煤气等费用。水电煤的交接。有的房东可能冗余的帐单没结清。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用。问清屋内家具、电器、其他设施的使用是否额外收费，由谁来承担维修费用。

　　4、维修费。租房子找中介注意合同中要讲清楚设备的维修由谁负责，维修费谁出。比如，水龙头坏了，灯泡坏了，空调坏了，有些东西在使用过程中随时间会发生老化而损毁，维修费算谁的。