大房产证和小房产证有哪些区别 大房产证在开发商手里

 大房产证和小房产证有哪些区别 大房产证在开发商手里

　　买房子要获得房产证，房产证也有大房产证和小房产证的区别，很多人对这两种房产证的区别并没有非常了解，想买房子的人就应该提前对这方面的知识进行详细了解，这样可以避免一些没有必要的麻烦，下面就给大家介绍一下房产大房产证和小房产证之间的区别,一起看看吧。

　　一、大房产证的主要概念

　　大房产证其实也就是房屋产权证明，就像每一个宝宝出生以后有出生证明一样是同一个道理。大房产证也就是开发商在竣工以后为房地产登记的初始证明，只能由开发商进行办理，只要符合申请规定，一般在一个月之内就会颁发产权证，这就是大房产证。

　　二、大房产证和小房产证之间的区别

　　小房产证就是每一个买房子的人所获得的房地产权证，也就是产权证书，这就需要买房子的人去房产交易部门办理，也可以委托房地产开发商进行办理。一般大房产证里面权利人填的都是开发商，这是因为开发商对整个楼层都有产权的一个证明。平时我们所看到的房地产权证一般都是小产证，只有房产商得到大产证后，才能把房子出售给购买者，才能办理小产证。