购房签订补充协议时要注意什么

　　交房标准有毛坯、简装和精装，这个条款更多的是针对精装房而言。如果所购买的房屋的交房标准是精装，那么就需要特别在合同或者补充协议中，对精装作出明确的约定，包括选用的材质、品牌、价位等，严防后期验房时名不副实的情况，到时候购房者有理却没有，不能维护自己的利益。

　　四、确定公摊面积大小

　　公摊面积的大小和位置实际上属于购房者用钱买来的隐性面积，所以购房者最好能在补充协议中约定清楚公摊面积的具体大小和位置，而且还要注明如果公摊发生变更该如何解决等，避免日后因此而发生不必要的购房纠纷。

　　五、明确物业管理公司及相关费用

　　除了以上4点外，在补充协议中还应该对物业管理公司及其职责、具体物业费标准进行约定，虽然有的开发商与物业同属于一个公司，但两者归属于不同的板块，不能混为一谈，能提前约定好的尽量提前约定。