买房选楼层有哪些因素 这五个因素必须要注意

买房选楼层有哪些因素 这五个因素必须要注意

　　四海网：随着现在大家生活水平的提高，很多人在买房子的时候都会关注房子居住的舒适度，房屋居住舒适度受到很多因素的影响，比如小区的环境、周边的配套、房屋的户型等等，也有一些购房者咨询，房屋的楼层重要吗？选择楼层要考虑哪些因素呢？

　　楼层选择很重要吗

　　楼层的高低对房屋居住的舒适度影响是非常大的，所以很多人在选房的时候都比较看重选择房屋的楼层，楼层太高了，一旦停水停电就会很麻烦，太低会很潮湿，终日见不到阳光。

　　选择楼层要考虑哪些因素

　　1、看电梯数量、质量、运行速度

　　购房者一定要观察电梯的数量是多少，否则出行会很不方便，因为每次等电梯就需要花费很长时间。一般来说，住宅层数在12层以上，18层以下的，电梯不应少于2台；住宅层数在19层以上，33层以下的，电梯不应少于3台，其中一台必须兼具消防电梯功能。

　　电梯的质量关系着用户使用的安全系数。一般来说，选择使用品牌电梯制造商的产品比较有保障。对于开发商承诺的电梯品牌与质量在购房时要写入合同，验房时也要重点验收。

　　电梯是为了方便生活而配备的，电梯的运行速度决定了等待电梯的时间，尤其对于上班族来说，运行速度快的电梯房对生活来说肯定要方便不少。

　　2、看家庭成员

　　买房子是为了让自己和家人有一个舒适的居住环境，买房不一定要买最好的，但是一定要买最合适的。如果家里有老人或者小孩，为了照顾到他们的健康和出行，最好选择1层、2层、3层比较好。