好房子的条件是什么 怎么看一个楼盘是否能升值

　　七、物业管理

　　物业管理包括住宅小区的安全、维修、清洁、绿化等许多方面，是居住生活的重要保障，也是住宅业未来发展的重要方面。物业管理在我国还是一个刚刚起步的新兴产业，各地社区的服务质量参差不齐，差异较大，这是购房者需要认真咨询和比较的。好的物业管理能使物业的品质保持长久。

　　同时，购房者要问清楚物业管理费都有哪些内容、冬季供暖费多少、小区停车位的配置和收费标准、车位是租还是售等，以便于估算资金，量力而行。

　　八、小区交通

　　小区内的交通分为人车分流和人车混行两类。小区内交通的合理性对于居住安全和环境的静谧性是比较关键的，这也是在看房中容易忽略的问题。

　　小知识：“人车分流”指汽车在小区外直接进入小区地下车库，车行与人行互不干扰，有利于小区内的环境质量的提高，同时小区内的步行道兼有休闲功能。