容积率和绿化率是什么 容积率和绿化率对居住环境的影响

　　（2）小区绿化变少

　　影响居住舒适度容积率高意味着建筑物的占地面积会比较大，或者是建筑物的楼层比较高。在这样的情况下，小区的绿地面积便会相对减少。

　　（3）内部规划问题

　　由于高容积率住宅对土地使用率的过分追求，楼间距过近、小区内道路狭窄、停车位置不足也是高容积率的小区经常遇到的问题。

　　（4）安全问题

　　由于居住密度大，自然而然的出入的人会较多，外来人员混入其中的机率也会提高。所以高容积率的住宅安防系统一定要跟上，不仅要加大监控设备的密度，也需要更多的巡逻人员来保证住户的安全。

　　2、容积率太低对居民生活的影响

　　（1）居住的舒适度高

　　小区土地面积相同的情况下，建筑面积比较小，实际居住的人口少，有更多的绿地和较大的楼间距，因此居住的舒适度会提高。