选房秘笈：什么样的房子才是好房子

　　3、采光通风

　　采光关系到室内光线的明暗，通风则关系到室内空气是否能自然流通。影响房子采光通风的主要因素有楼间距的大小，房屋朝向，房子的窗户、户型的开间与进深比例等。

　　买房的时候，请不要不在意房子采光通风的好坏。光线暗，通风差的房子，居住不舒适，比如衣服难以晾干、白天也要开灯、油烟味难以散尽等。

　　4、承重墙和非承重墙

　　承重墙和非承重墙一般来说，承重墙不可拆，非承重墙可拆。在装修的时候，想要做拆改，一定要弄明白，哪些是承载墙，哪些是非承载墙，下面有4个方法可以鉴别。

　　1、通过图纸判断：分辨承重墙最好的方法是看建筑图纸，承重墙会有标注。

　　2、通过声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙应该没什么太多的声音。