买房首付要付多少？买房首付受什么因素影响

　　买房首付受什么因素影响？

　　1、银行信贷政策规定的房屋首付比例

　　目前，银行信贷政策收紧，房贷申请速度缓慢，放款速度更是缓慢，在房屋首付比例上，也是大大的不如以往优惠了。现在购房，在很多城市，面积在90平米以下的，首付比例30％。如果是二套房，首付比例是50～70％。三套房贷款可能被拒。二手房首付比例和新房一样。

　　2、其他影响因素

　　可以说，在首付比例的影响因素方面，银行信贷政策和楼市限购政策的规定是占了大半的，其他的影响因素就比较少。具体来说，能够影响首付额度的，还有房价总额和个人征信等等。

　　3、一般来说，在买房之前，要根据当地的房价，准备首付款就足够了。不过，最好还是在准备首付款的同时，做好短期的资金应急准备，比如说，准备好三个月的日常开支应急资金。这样，才不会让刚开始还房贷的家庭承受过多的压力。

　　买房首付多少？买房首付受什么因素影响？以上内容就是小编对于这两个问题的详细解答，相信大家阅读本文之后，对于买房所产生的疑问都能有自己的理解。如果还有不清楚的地方，可以咨询专业的购房人士，大家在买房时要结合家庭所有成员的需求，选择最合适的房屋。