绿化率和绿地率是什么？买房和绿化率绿地率有什么关系

　　二、关于绿地率与绿化率的疑难解答

　　1、绿化率无依据

　　其实，这就是绿化离与绿地率最大的区别了，在上面小编有说过，政府规定绿地率一般不少于30%。但是绿化率就不同了，开发商在统计绿化率时，没有太多严格的限制，只要是种植了绿色植物的地方，哪怕只是一块普通草皮，都可以计入。

　　2、乱计算绿化率

　　在买房的时候，常常有置业顾问会跟你说，该小区绿化非常高之类的，其实，这是因为开发商将屋顶绿化、墙面绿化、空中花园、架空层绿化等等都算入绿化率范畴，这正是很多楼盘绿地面积有限，但绿化率却很高的原因。

　　3、可以实际考察

　　在进行看房的时候，实地考察是一件必不可缺少的步骤。如果你不实地考察，那么就将会很难发现该小区绿化到底有没有“作假”。总而言之，不要盲目相信广告宣传，实地考察时买个好房不可或缺的一步。