绿化率和绿地率是什么？买房和绿化率绿地率有什么关系

　　现在人们的生活条件提高了，因此大家对于生活质量和生活环境的要求也更高了。现在很多人在选购房子的时候都会非常关注小区的绿化面积，因为绿化面积大的小区能够给居住在小区的居民的生活带来更多的舒适感。那么买房时想要绿化面积大的小区应该看什么呢？想要绿化面积大的小区就要看绿化率和绿地率，但是很多人都不懂绿化率和绿地率是什么？和买房有什么关系？本篇文章小编就为大家做具体解答，一起来了解一下吧。

　　一、想要小区绿化高，那么就得看绿化率和绿地率

　　1、什么是绿化率和绿地率?

　　在买房的时候，很多购房都都傻傻分不清什么是绿化率和绿地率，其实，绿化率是针对投影覆盖而言，是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比。而绿地率是针对种植面积而言，是小区内各类绿地的总和与居住区用地的比率。

　　2、绿地率一般为多少?

　　在实际生活中，你可能会常常听到绿化率这个词语，其实，在小区绿化里，也不乏绿地率的两面。一般来说，绿地率包括公共绿地和宅旁绿地等，对公共绿地最小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，另外，政府规定绿地率一般不小于30%。

　　3、小区环境的优劣，主要看绿地率

　　绿化率相同的小区，绿地率却各不相同。也就是说，对于绿化率，法律上并没有限制，开发商可以吹得天花烂坠，不过，能够真实反映小区环境优劣的，唯有绿地率。