国家税务出新规了吗？需要注意什么？
每一年国家对于税务的政策都会出一些新的规定，那么很多企业或者是个人对此也是特别的关注，政策的内容变动你是否都知道呢，今年有哪些新的规定出来了呢？因此小编特地给大家整理出来一些需要注意的地方，让你时刻掌握最新的情况。
一、政策出台背景
在全球性的金融危机下，部分国家已经出现经济危机，我国也出现出口、ｇｄｐ增幅下降、“内需拉而不动的经济减缓势头。来自商务部的数据显示，近年来，国内消费占ｇｄｐ比重逐年滑落，由上世纪８０年代超过６２%，２００５年降为５２.１%，到２００７年仅有３６%左右，达历史最低水平;扣除价格因素，今年上半年，我国社会消费品零售总额同比增幅仅加快０.２个百分点。国家适时调整房地产交易环节税收政策，是国家实施宏观调控、刺激内需的一大举措，既体现了国家对房地产市场的扶持，也使老百姓得到了更多的实惠。
二、减免税政策适用对象
该政策仅对个人购买、销售住房实行优惠，对企业纳税人购买、销售房屋或个人购买、销售非住房的情形均不适用。
三、政策内容变动情况
本次调整仅包括房地产交易环节中的契税、印花税和土地增值税。涉及房地产行业的税种较多，但此次调整的仅是与购房者直接相关的三个税种，降低其税率将有利于改善住房消费的政策环境，减轻广大人民群众特别是中低收入者的购房负担，支持居民购买普通住房。
(一)个人首次购买住房契税税率降至１%，相关政策解释请咨询市财政局。
(二)个人买卖住房暂免缴纳印花税。
涉及住房的现行印花税政策有：财政部、国家税务总局《关于印花税若干政策的通知》(财税[２００６]１６２号)规定，商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税，即买卖双方分别以成交金额按０.５‰的税率征收;房屋所有权证按权利、许可证照税目，以每件贴花５元征收。财税[２００８]２４号文件规定，经济适用住房购买人涉及的印花税予以免征。即个人买卖房地产，买卖双方按交易合同记载金额０.５‰的税率缴纳印花税，只有购买经济适用住房的人免缴涉及的印花税。财税[２００８]１０４号文件规定，由政府组织建设的安居房，所签订的建筑工程勘察设计合同、建筑安装工程承包合同、产权转移书据、房屋租赁合同，免征印花税。该文件同时明确，所称安居房，按照国务院有关部门确定的标准执行;所称毁损的居民住房，是指经县级以上(含县级)人民政府房屋主管部门出具证明，在地震中倒塌或遭受严重破坏而不能居住的居民住房。
