深圳不再公布楼市均价 楼市成交均价已经消失

　　统计局房地产价格指数成唯一信源

　　深圳市住建局表示，有关市场情况以国家统计局每月公布的房地产价格指数为准，而这个指数具体就是指“70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”。

　　深圳市住建局在回复中表示，该房地产价格指数是根据市场实际成交的情况，经过科学的计算方法，排除了具体项目的价格干扰，可以有效的反映深圳市房地产市场的整体价格水平，具有很高的权威性与准确性。

　　当地媒体整理国家统计局数据发现，今年前5月，深圳新房成交价格变化幅度都比较小，除5月份同比上涨1.2%外，其他全部变化幅度均在-0.3%至0.7%之间。二手房市场的价格变动幅度则比较明显，尤其同比均为上涨趋势，且涨幅至少为2.9%。

　　值得一提的是，在国家统计局每月公布的这份房地产价格指数中，仅有“环比”、“同比”和“定基”三个类目信息。

　　这能直接体现的其所涉及的70个城市的商品房市场变动情况，但并不包含直观的各城市“新建商品住宅的成交均价”数据，且无法推导出具体金额数值。