53城新房价格上涨 9月70城房价总体稳定

　　北京二手房价格连续三个月下降

　　实际上，不仅新房销售价格降温，二手房的销售价格也有所“退烧”。数据显示，9月份共有40个城市的二手房销售价格出现环比上涨，比8月份的43个上涨城市减少了3个。实际上，此前的8月份，二手房销售价格上涨城市数量比起7月份已经减少了5个。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，降温城市数量增加的现象，充分说明了当前二手房市场进入淡季，购房需求不足的特点，这会导致二手房房东降低挂牌价格，其实际成交的价格也会有所下跌。

　　值得关注的是，唐山依然以2.6%的环比涨幅领跑，此前的8月份，唐山亦以1.8%的环比涨幅排名70城首位。

　　值得关注的是，9月份一些热点城市例如北京、武汉、重庆、青岛、长沙等二手房销售价格环比均有所下降。总体来看，当月共有28个城市的二手房销售价格环比下跌，数量较8月份增加了8个城市。

　　其中，北京和广州分别下降0.5%和0.3%，上海和深圳分别上涨0.6%和1.3%。北京二手房住宅价格连续3个月下滑。

　　在北京工作的王女士分享了其看房经历。作为一名“北漂”，今年11月份，王女士缴纳的社保将满足规定的年限，因此购房规划也提上了日程。10月初，王女士并未外出，而是留在北京看房。“其实我们从今年4月份就开始看房了，10月初再去看房的时候，发现之前看的一些二手房总价有的已经降价数十万，房产中介告诉我们，基本上在网上看的报价都可以再谈的，现在是买方市场。”

　　新京报