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楼市惊现魔幻涨价 一个月暴涨近200万

2019-12-17 11:27:43来源:四海网综合

  以深圳湾附近的某高端楼盘为例,日前有人在网络上爆料,该小区业主在联合抬拉报价。

  据悉,此前该小区因为超高的“得房率”和优越的地理位置曾创下深圳房价的纪录,其在 2015 年开盘时的售价就已经达到 11 万元 / 平方米。如今,该小区的挂牌均价已经突破 24 万元 / 平方米,部分热门户型的单价已经接近 30 万元 / 平方米。

  除了深圳湾豪宅片区外,还有龙岗、宝安等地的多个楼盘也开启了“涨价”模式,业主群内“涨”声一片。甚至有业主在微信群里制定了详细的“估值管理提升”目标,除了自己提升挂牌价外,还声称要联系中介机构挂出最新的高价,并呼吁大家拉更多业主进群“抬价”。

  值得注意的是,中证君走访发现,出现上述业主“哄抬”房价导致挂牌价飙涨的情况目前仅出现在个别相对“热门”的楼盘,这些楼盘大多具备区位或学位上的优势,房源相对紧俏,因此形成了类似“卖方市场”的格局。而其他大部分区域的二手房当前价格稳定,目前挂牌价较上半年上涨有限。

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