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房价会降还是会涨房贷利率下降房价会涨吗

2020-05-25 10:09:48来源：四海网综合

　　而从目前市场的实际情况来看，今后房贷利率与房价之间，很有可能出现反向运行的现象。一方面，在疫情对全球经济继续施压、外部经济环境进一步恶化、经济不确定性增强的情况下，稳定经济增长的压力会更大，稳住企业、保住企业、保证就业的任务会更重，政策支持的力度也将更大。因此，降准降息等政策也可能会进一步出台，并带动房贷利率的下调。另一方面，在企业运行艰难、市场需求不足、居民购买力受到一定影响的情况下，维护房价稳定、确保房价不再上涨，尤其是快速上涨就显得更为重要。如果地方政府和开发企业在这样的环境下继续推动房价上涨，就等于堵塞房地产市场之路，自断房地产之脉。只有主动选择降价，至少不让房价上涨，都有可能让房贷利率下调变成推动市场反弹的积极因素。

　　也正因为如此，在经济没有完全恢复，特别是企业复工复产不能全部到位，员工不能全部到岗，企业的生产水平不能有效恢复的情况下，房价是不可能上涨的，而只能下跌。房贷下调、房价下跌，需求就会增多，市场就会反弹，反过来，也能支撑房价不要过度下跌，形成良性循环。在经济全面复苏后，房价还可能会因为居民购买力增强、需求增多，出现一定幅度反弹，真正使房价步入市场调节的轨道。那么，房地产市场也就真正健康有序了。

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