深圳一市民购房被吃差价60万 购近两千万的房子中介暗中操作赚差价60万

　　近日深圳的李先生向南都反映称，其今年2月通过深圳德佑御珑苑A店门店购买二手房，签订了合同。当时商定的房屋总价为1940万元，但是其后来发现三方合同不一致，后来了解到业主的交易底价为1880万元，其中60万元差价业主转给了中介方。

　　3月14日，德佑（天津）房地产经纪服务有限公司深圳分公司回应，针对此事第一时间成立了专项小组进行调查，已查实经纪人路某存在向客户隐瞒业主佣金进行暗佣操作、篡改合同内容等严重违规行为，已依据相关规则对该经纪人予以红线处罚，5年内禁止进入平台；对该加盟门店进行断网整顿。该经纪人行为严重违反公司透明收佣机制、违背“不吃差价，双倍返还”的服务承诺。作为企业，将坚决承担起企业责任，依据九大安心服务承诺中的“不吃差价，双倍返还”，对客户履行120万元人民币的赔偿服务。

　　购近两千万的房子，中介暗中操作赚差价60万

　　李先生介绍，2月2日，其通过深圳德佑御珑苑A店门店购买了一套二手房，购买时通过中介商定的价格是1940万元，其额外支付超21万的中介费。

　　“当初中介承诺这次交易的服务费就一个点，后来我找业主了解到，房屋的报价是两千万，底价是1880万元。最终多卖的60万元，他都转给中介”。二月份，李先生先向业主交了100万元的定金，并先支付了5万元的中介服务费，服务费收款账户上显示为贝壳找房平台商户。

　　“我和业主了解过，定金转过去之后，他已经把60万元转给中介方，而且转账给的并非中介个人，而是公司账户”。李先生介绍，二月份他向中介要了中介方的合同，发现三方合同不一致，李先生的合同中，居间服务金额为213400元，且全部为乙方（买房）承担，而后期中介提供的合同中居间服务费为582000元，其中甲方（卖方）承担368600元，乙方承担213400元。“房子实际价格1880万，我却花了1940万，其中60万差价落入中介的口袋；三方合同不一致，欺骗消费者知情权，哄抬房价，暗箱操作吃差价扰乱市场，损害消费者的权益”。