房屋产权到期了怎么办 房屋产权一般多少年

房屋产权到期了怎么办 房屋产权一般多少年

　　我们都知道，房子是有产权期限的，在购买之前需要考虑房屋产权的问题是多少年。那么房屋产权一般多少年呢，房屋产权到期了怎么办呢，下面一起来看看吧。

　　房屋产权到期了怎么办

　　如果房屋产权到期的处理办法。土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。到期后土地使用权的处理有以下几种方式：

　　1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。

　　2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。