房贷利率不会下降 新LPR报价有哪些影响

　　原标题：新LPR机制不会降低房贷利率 “房住不炒”仍是核心原则

房贷利率不会下降 新LPR报价有哪些影响

　　早在8月17日贷款市场报价利率（LPR）形成机制改革方案公布时，市场就已密切关注个人住房贷款利率将如何调整。此前，央行指出，增加5年期以上的LPR品种，是为了给银行发放住房抵押贷款等长期贷款的利率定价提供参考，也便于未来存量长期浮动利率贷款合同定价基准向LPR转换的平稳过渡。有市场人士认为，房贷利率可能会随新的LPR利率进行下调。

　　8月20日，新定价机制下的首次LPR报价出炉——1年期LPR低于现有1年期贷款基准利率10个基点，5年期以上LPR比5年以上贷款基准利率低5个基点。新LPR首次报价较贷款基准利率有所降低，那么，房贷利率是否会下调？

　　对此，中国人民银行副行长刘国强在国务院政策例行吹风会上回应称，近期，人民银行将会发布关于个人住房贷款利率政策的公告。这次利率并轨改革，房贷利率由参考基准利率变为参考LPR，参考的基准变了，但利率水平不能下降。金融工作要落实“房住不炒”的目标定位不能偏离，同时，避免把房地产工具化，不把它当做刺激经济的一个手段，就得做到房贷的增量不扩张、房贷的利率不下降。

　　“这次改革完善LPR形成机制，重点在于深化利率市场化改革，并运用改革的办法推动降低实体经济的融资成本。”刘国强强调。