房贷利率不会下降 新LPR报价有哪些影响

　　事实上，在严监管背景下，今年5月份以来，部分银行已经悄然上调房地产贷款利率，并收紧了贷款额度。据融360数据，全国房贷利率水平在今年下半年进入了反弹阶段。二线城市中，多数城市上调了房贷利率，苏州、杭州、宁波、大连、长沙近期多次上调，且部分银行额度紧张，甚至暂停受理房贷业务。

　　此外，值得关注的是，与短期贷款不同，目前个人住房贷款多是浮动利率贷款合同。新增个人住房贷款利率是否必须与LPR挂钩？

　　对此，中国人民银行货币政策司司长孙国峰在上述吹风会上回应称，银行在各类贷款中都要运用LPR作为定价基准。一方面，固定利率的贷款要参照LPR来定价，另一方面，浮动利率的贷款合同中，要以LPR作为浮动利率贷款合同的基准。