哥哥借学区房给妹妹 学区房是什么意思有必要买吗
亲戚调解未果，只陆续要回70万元
事后第二天,张山联系到张月的丈夫询问房款的事,当时妹夫承诺会做妻子的工作。但多次劝说均无果,妹妹还是拒绝给他钱。
不久后,张山把情况告诉家中长辈,希望亲戚帮忙调解、主持公道。后来母亲把舅舅、姨妈和大妹妹喊来一起开了个调解会,调解后亲戚们认为,虽然张月用张山的房子和户口让孩子上学,但她也帮忙把房子卖了。最后定义双方是“相互帮忙”,因此房款一人一半。
“相互帮忙有这样帮忙的吗?把一半的房子都帮没了。”张山说,他妹妹帮忙也就是在房屋买卖协议上签个字而已,房子是他的,后续看房、谈价格等事宜也都是他做的,所以亲戚们的调解结果让他非常失望。
从去年年底到今年春节过后,张山陆陆续续从妹妹那里要来了70万元,其中50万元是以还母亲钱为由要来的。至于剩下的钱,妹妹一直没再给过他,称这是她帮忙后的“好处费”,而且收他一半还是少要了。
张月说房子是自己的，大妹妹证实是哥哥的
8月17日下午,记者联系到张山的小妹妹张月。当记者询问山大路这套房子是否其哥哥张山的房子时,张月予以否认。至于张山称帮她孩子上学一事,张月又予以否认。“到底是谁的房子,他自己清楚。”张月告诉记者,这套房子是她的,因为房产证上就是她的名字。当记者欲询问挂名落户一事时,张月称自己很忙,不方便说,其他问题找她哥哥问就行。
8月26日,记者又联系到张山的大妹妹张薇(化名)。“房子是我哥的房改房,不是我父母留下的。”张薇告诉记者,他们作为亲属已调解很长时间了,始终没有结果。虽然哥哥帮妹妹的孩子上了学,但据她了解,哥哥在帮妹妹前妹妹也帮过哥哥,而且房产落到妹妹名下后,也影响了妹妹自己买房,如二套房首付提高等。
“我哥一肚子委屈,我妹最早其实就要他一个态度,从来没有因为这个房子要他一分钱,后来他们之间产生一些矛盾。他俩都挺较真的。”张薇表示。
律师:哥哥可起诉妹妹返还不当得利
山东舜翔律师事务所律师王建华认为,从法律上来讲,张山说的这些话需要证实,如果没有书面协议,就要看有没有证人能出庭作证证实这件事,还原一下当时的特殊情况,然后由张山起诉妹妹,要求她返还不当得利。
“因为房屋产权他并没有赠予妹妹,只是为了让她孩子上学。这个情况的话,找到证人把事情的来龙去脉证实一下,然后要求她返还房款就行。”王建华表示,从书面上来讲,房子似乎是妹妹的房产,但事情另有隐情,如果有证实房屋过户的原始情况到底是怎么回事,张山就能要回房款。
