10月8日基准利率上调是真的吗?房贷利率计算公式是什么
2019-10-08 15:14:36来源:四海网综合
房贷利率计算公式是什么
一、等额本息计算公式:
计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例会随剩余本金的减
少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。
二 、等额本金计算公式:
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。
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