明令禁止人 肉搜索 房贷利率“重新定价” 3月新规汇总你必须知道

　　图片来源：微博截图

　　2、大陆地区3月份托福、雅思、GRE考试取

　　受疫情影响的还有托福、雅思以及GRE考试。

　　2月14日，雅思官方微博发布消息称，即日起在中国大陆地区取消今年3月所有各类雅思考试，考试费将全额退还至考生个人报名账户。雅思官方表示，将根据疫情发布3月后雅思考试的报名和考试安排。

　　2月17日，美国教育考试服务中心(ETS)发布信息称，决定取消中国大陆地区3月份所有托福和GRE普通考试。目前，中国大陆地区二、三月份所有托福和GRE普通考试均已取消，考试费用将全额退还至考生个人账户。

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　　3、房贷利率“重新定价” 房贷族迎来选择题

　　根据中国人民银行公告，自2020年3月1日至8月31日，将就存量浮动利率贷款的定价基准进行转换。这意味着存量商业性个人住房贷款定价基准也将进行转换。

　　公告明确，自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值)，加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。

　　存量的定价基准转换为借款人出了一道选择题：可与银行协商确定转换为LPR，或者是选择固定利率。如果选择以LPR定价，在预期LPR下降的背景下，客户选择浮动利率报价会比较合适；但在通胀上行等因素影响下，LPR也不排除会进入上升周期，浮动的房贷利率也可能随之走升。如果选择切换为固定利率，借款人在最近重定价周期内可能会承担略多的利息支出。