北京学区房降温看房人增多 学区房概念逐步弱化
2020-05-05 15:33:21来源:四海网综合新华网客户端
“顶级”学区房将降温
有购房者认为,这个政策出来整体会均衡化,原来一般学区房价格会涨,顶级学区房价格会跌。
王冰解释称,金融街片区宏庙小学、西单小学,虽然两个小学都直升实验中学,但是对应的学区房价格还是差别很大。每平米能差3万-4万元。多校划片后,买宏庙的学区房也不能保证一定能上宏庙小学。从学区房角度看,这些小区的溢价可能会趋同。
“不会在这个点位冲进去接盘。我觉得未来最贵的学区房还是会降。我们买学区房也不全是为了要那个名额,还是要考虑一下居住。另外,买学区房的基本都是换房。卖掉也需要时间,即便现在卖,也是来不及了。”某购房者对中国证券报记者表示,“中介说可以提供3个月的贷款,2%的利息,我还是怕时间来不及,所以不打算抢7月31日前这个时间了。现在冲进去的,真的是不差钱的。普通人买学区房,还是怕砸在手里。”
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