一二线城市涨房价 三四线城市房价呈现微跌趋势
2020-05-28 12:55:57来源:四海网综合
【一二线城市租金下跌房价上涨】5月27日,中国社科院财经战略研究院发布的纬房指数(基于住房大数据和重复交易法的新型房价指数)报告显示,4月,以一二线城市为主的核心城市房价快速回升,但同时住房租金出现较快下降。如果按一般的分析逻辑,租金下跌房价上涨,表明房地产泡沫风险在增加。对于市场风险是否可控,报告分析认为,还要看下半年走势。
京津冀房价“填谷”式上涨
4月,全国核心城市房价出现较快回升。据纬房指数报告显示,24个核心城市综合房价已经高于2019年全年最高房价,但是仍低于2018年的房价水平。
而从各大城市群来看,长三角、京津冀房价反弹相对较快。与3月相比,4月纬房长三角指数上涨0.78%,京津冀指数上涨0.67%,粤港澳大湾区指数上涨0.55%。
对于京津冀房价反弹相对较快,中国社科院纬房指数研究小组认为,京津冀房价经历了2017年来持续低迷,沉寂时间较长,当前属于正常的市场“填谷”效应。
不过,值得关注的是,核心城市住房租金较快下降。纬房租金指数显示,22个核心城市近2个月住房租金出现较快下降,与房价走势形成背离。4月,纬房租金核心指数为102.6点,环比下降0.57%,同比下降1.46%。
中国社科院财经战略研究院邹琳华对此分析认为,按一般的分析逻辑,租金下跌房价上涨,表明房地产泡沫风险在增加。但市场风险是否可控,还要看2020年下半年的房价和租金走势。
*声明:本文由四海网用户yanfang原创/整理/投稿本文,生活百科栏目刊载此文仅为传递更多信息,帮助用户获取更多知识之目的,内容仅供参考学习,部分文图内容可能未经严格审查,欢迎批评指正。
相关信息趋势
建议禁虐禁食猫狗 伴侣动物立法“管理”和“保护”并重
原标题:陈玮代表:建议制定《伴侣动物保护和管理法》禁虐禁食猫狗2020年全国两会期间,全国人大代表、浙江省衢州市柯城区人民医…
2020-05-28
特朗普被推特整治 特朗普称要严格监管或关停社交媒体公司
原标题:被推特“整治”后,特朗普威胁:关了你(观察者网讯)刚被推特出手“整治”不久后,美国总统特朗普27日就连发两推威胁称,…
2020-05-28
赌王最后24小时曝光 病情反复3位太太通宵留守
据港媒报道,98岁赌王何鸿燊26日中午约1时病逝,昨天中午开始传出病危消息,延至今天离世。这24小时内,赌王家人也够煎熬,因为病…
2020-05-28
公交车播英语听力 帮助高三同学复习提高英语水平
5月25日,山东济南高三复课专线定制公交S659每天在上下学路上播放英语听力。驾驶员赵辉介绍,这辆定制公交每天拉30多名学生,她希…
2020-05-28