防城港买房选房技巧 看完这篇干货少走弯路(4)
2019-12-17 16:43:56来源：四海网综合
三、买房流程
购房者认购——购房者交定金(拿收据)——开发商下载网签合同，双方签合同，购房者交首付——将首付款打到房产局的资金账户——开发商下载备案单并打印备过案的合同——通知购房者再签订备案合同——开发商将备案合同送到房产局审核盖章——办理相关贷款手续。
四、购房合同的注意事项
1、一定要采用房产管理部门统一印刷的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。
2、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，这是买房能否办房产证的关键。
3、注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
4、在签订合同时，一定要将交房日期明确无误的规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
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