深圳惩罚哄抬房价 楼市魔幻涨价“操盘手”被列入行业诚信黑名单(2)

　　深圳市宝安区住建局开展调查处理

　　上述小区业主涨价的言论引起了当地住建部门的关注。

　　12月17日，深圳市宝安区住建局发布了《情况通报》：

　　宝安区住建局称，近期，福海街道中粮凤凰里花苑小区个别业主发布集体涨价言论，涉嫌恶意炒作二手房价，此行为严重悖离中央“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”精神，对我区房地产市场健康发展产生不良社会影响。我局对此予以密切关注，开展调查，并进行如下处理：

　　一是对发布集体涨价言论相关当事人进行约谈。

　　二是暂停办理凤凰里小区二手房网签手续，并发布该小区二手房交易风险告知书。如业主确需交易，需到我局签署交易风险知晓书。

　　三是对涉嫌恶意炒作，哄抬房价行为进行严肃调查，一旦查实，相关责任人将列入黑名单，并研究限制其买卖住房和享受公共住房福利等相关措施。

　　四是如发现涉嫌扰乱市场秩序等其他违法违规行为，将移交公安、市监、司法等部门依法进行处理。

　　五是严禁中介机构参与恶意炒作房价，严禁中介机构代理涉嫌恶意炒作房价的房屋，违者将被暂停网签权限，并列入行业诚信黑名单。

　　宝安区住建局还表示，“经了解，中粮凤凰里花苑小区2019年1-11月成交均价为47666.4元/平方米。今年以来，我区批准预现售商品房项目25个，新增商品房供应12361套，共计130万余平方米，市场供应充足。请广大购房意向人理性购房，共同维护我区房地产市场的健康发展。”

　　对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进接受券商中国记者采访时表示，约谈基本符合预期，体现“房住不炒”、对当前深圳市场稳定房价的导向，后续各地包括业主、开发商都应在稳定房价中发挥作用，不能随意炒作房价。