买使用权的房子好吗 使用权房子竟有这么多麻烦

买使用权的房子好吗 使用权房子竟有这么多麻烦

　　有很多证件齐全的房源只有使用权，对于这种房源还是比较热门的，因为价格便宜，而且有的地理位置也不错，所以很多人会想要购买。但是使用权的房子能买吗？接下来，小编来给大家具体的介绍下购买只有使用权的房子好不好？

　　使用权的房子能买吗？

　　仅仅有使用权的房屋实际上也就是指的很多公房，这种类型的房屋是在以前年代留下来的，房屋产权属于国家或集体的房屋。

　　但是这种使用权是从产权中分离出来的一种独立的财产权，这种使用权允许使用权者或者是公房的承租者在规定的一定范围内，通过特定的方式转让或者是交换房屋的使用权。

　　仅仅有使用权的房子还是不要购买，因为房子只有使用权没有产权，因此这类房子没有法律保障。

　　无法办理房产证或者不动产权证，也就是说即便您买下来这个房子，你也只是拥有暂时的使用权，而不会拥有房屋的全部产权。不能入户，也不能获得教育、房屋受益等权利。一旦遇到房屋拆迁、回收，将面临房财两空的局面。