二手房买卖的法律法规 签二手房合同要注意什么
2018-11-09 11:15:21来源：四海网综合
如果有中介，把房产证寄存在中介那里，防止15天内房子被卖给别人。没过户是不算你的房子。
4、卖方也应该注意一些问题。
买房的经济能力要了解清楚，对方没有贷款，贷了多少，信用怎么样，要在合同里约好办贷款的日子。因为房产转让的价格一般跟银行的评估价格是不一样的，银行为了降低风险，一般采取就低原则，如果贷款的额度低了，买方到时付不起价款，旁生枝节。
5、买方是可以改变贷款额度的。买房要保证自己的卖房款得到保证，一定要在合同里特别规定：“若乙方改变贷款额度或贷款不足，乙方须于取得该房屋《收件收据》当日，以现金方式支付完毕除贷款额之外的全部房款”。
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