长沙 三亚 南京 天津楼市有变化吗 有什么人才政策

　　同一日，南京**区也发布文件，规定拥有大专以上学历，提供南京市居住证和学历证明，即可在**区开具购房证明并购房，不需要工作证明。而此前，外地人南京**区购房需要满足缴纳2年社保的条件。

　　多地调整购房政策，迅速引起关注，市场产生了“放松限购”的解读。对此，各地纷纷回应“并非放松限购”。长沙市住建局表示，长沙市“限购放松”、“限购松绑”消息不实。南京**区和三亚也回应购房政策调整并非放松限购，而是人才政策。

　　未来二线城市还将调整

　　自2016年以来，各地楼市密集推出限购政策，而此次多地出台人才政策，是吸引人才还是变相松绑?广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析认为，此轮发布人才政策的城市确实吸引人才的需求，长沙位于中部地区，处于武汉和珠三角中间，要吸引人才就要压低房价、制定宽松的人才政策;三亚的住房吸引的大部分是养老投资，紧缺人才制约三亚经济增长后劲;**、高碑店、廊坊等地都在吸引北京疏解出的企业和人口，天津必须有独特的人才政策与之竞争。

　　“人口是房地产需求的基础，人口流动的特征是向大城市涌入，小城市的人口净流入就会减少。城市只有增加人口，才能获得房地产有效需求，与房地产相关的消费才能起来。这是各城市将房产政策调整与人才挂钩的重要原因。”李宇嘉说。