疯狂学区房50平620万成交 房主“堵在路上”加价40万元

　　“中介告诉我每平方米涨了2万元，现在是12万元/平方米。”

　　“有些地方的房子，只要能签，几乎秒杀，但凡新上房源，看房客户在门口聚集堪比结婚接新娘。中介跟我说，无论是什么房子，无论价格多高，只要能签约就已经有客户了。”

　　自今年1月初决定购买学区房以来，叶芝每天手里拿得最多的便是中介们给她打印出来的房源信息。“历史成交价和一些好的房源都看不到了，只能靠各种沟通各种问，还蛮累的。”

　　而此前那次失败的抢房经历让她备受打击，“希望价格能更趋于稳定，买卖双方能以平常心态进行选择和交易”。

　　《每日经济新闻》近日调查发现，开年以来，北京的学区房市场呈现出房源少、价格高、客户多的特点。有经纪人表示，节后他已成交了五六套学区房，多位于海淀万柳、西城德胜等大热区域。

　　某平台挂出的一套1950年建的房源

　　为了给学区房降温，近段时间，北京市住建委数次发文，表示将坚决遏制、精准打击，严格执行多校划片、派位入学政策，并把“借学区房等炒作房价”列为今年九大重点工作之一；主管部门也对楼市热点区域的成交案例进行了普遍排查，西城金融街、德胜，海淀万柳、中关村等热点学区成交案例是核查重点。