广西北海房地产现状怎么样？北海便宜的房子要多少钱
北海地处华南经济圈、西南经济圈和东盟经济圈的结合部，处于泛北部湾经济合作区域结合部的中心位置，是中国西部地区唯一列入全国首批14个进一步对外开放的沿海城市，也是中国西部唯一同时拥有深水海港、全天候机场、高速铁路和高速公路的城市。这么有发展潜力的城市，广西北海房地产现状是怎么样的呢?北海现在便宜的房子，要多少钱?我们一一分析解答。
广西北海房地产现状
据广西统计局统计，2019年1-10月，北海累计固定资产投资同比增长率为12.0%，在全区14个市中排名第6位。其中房地产1-10月累计开发投资同比增长率为15.8%，在全区14个市中排名第11位。北海商品房销售面积为318.06万平米，同比增长率为6.5%，销售总量排全区14个市中第6位，增长率排全区第7位。北海商品房销售金额为226.40亿元，同比增长率为12.2%，销售金额排全区14个市中第5位，增长率排9位。
11月份，北海合计14个楼盘，总共领取了23张商品房预售证。预售面积434423.36平方，合计4631套住宅、260个商铺、1646个车位。以预售面积计算，环比大增75.64%，同比上涨9.18%。
北海现在便宜的房子，要多少钱
城区(南珠大道以西)，毛坯8000元/平方以下;工业园区，毛坯6500左右。房龄10年左右的二手房，大约比一手房便宜1000。简单地说——现在的北海，7000-8000的房子，有城区中低端一手房、中高端二手房;6000-7000的房子，有工业园区的一手房、城区房龄10年以上的二手房。如果还想更便宜的，抱歉，只能留意老旧小区。
当然，万事有运气。比如遇上一手房搞促销、比如撞上二手房真的急售，捡到漏不意外。
至于想在北海买到有品质、有面子的非海景房，目前要做好毛坯8500-9500的心理准备。很心酸，很现实。
工业园区的房子很便宜。很多人都觉得工业园区偏远，而且房子又夹在厂房之间，生活环境及市政配套都不尽人意。这些都有道理。但是，如果现在囊中羞涩，工业园区真的是第一选择，甚至是唯一选择。
预期下年北海楼市风向，短期外销及返乡市场减弱，市场成交规模或面临调整压力，但相对周边城市，北海未来房价持续稳中有升可能性较大;中长期低城镇化率及价格洼地效应仍在，北海区位环境优势和经济持续增长，支撑市场规模持续释放。
