楼层有哪些选购技巧 哪一层黄金楼层(2)

　　4、灰尘污染

　　从灰层污染角度来说，要避开8-10层的层数。因为有一种观点认为，这个楼层数高度被称作扬灰层，就是灰尘聚集最多的高度。但是，这种说法并未得到真正的官方证实。

　　5、安全性

　　从安全性上来说，底层特别是1层的安全性最差，即使安装了防盗网，也存在被剪开盗窃的风险。但是，如果发生地震等意外，底层又是逃生最快的。最顶层的楼层安全性也不高，有新闻报道过从楼顶跳下空调板入室盗窃的事件。

　　其实方法还是有的，对于高房价如何下降一事，有聪明人给出了一个办法，那就是停止购房贷款，一旦使出这招"锦灵丹妙药"，楼市将"顶不住!"当然，也有人认为这一招并没有高明之处，只能说你没有领悟到它的杀伤力。要知道，现在人们之所以能够抢着买房，主要就是有这个高杠杆来作为支撑，如果一旦停止房贷，那么至少一半的人没有能力买房。

　　经济学中有这么一句话，叫需求决定价格，如果说不能贷款买房，老百姓的购房需求将会大打折扣，没有了购房筹码，房价自然也失去了上涨动力。非但如此，炒房客和各种利用高杠杆来撬动房子的手段也都会失效，从而很多推动房价上涨的因素将会消失，老百姓也不用陷入高负债状态，高房价将会不攻自破。