北海首套房怎么界定 北海买首付计算方法(2)
2019-12-17 16:35:16来源：四海网综合
北海首套房首付怎么算
１、北海首套房商业贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的７０％（评估价一般比市场价低。注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。
２、北海首套房公积金贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的８０％（９０平米以内，超过９０平米是７０％）。注意：公积金如没有评级，一般多只能贷８０万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
３、北海首套房首付计算方式：
首付款＝总房款－客户贷款额
贷款额＝合同价（市场价）×８０％（首次贷款额度高可达８０％）
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