一二线城市房价稳中趋降 今年金九银十难有起色

　　一线城市房价以下跌为主，仅深圳略有上涨

　　从城市划分而言，一线城市房价总体微跌，但深圳仍略有上涨。

　　一线城市纬房指数监测显示，2019年8月，一线城市房价平均环比下跌0.125%。其中北京环比下跌0.69%，跌幅比上月扩大0.31个百分点；上海、广州房价继续保持稳中微降的态势，上海环比下跌0.41%，广州环比微跌0.04%；深圳房价环比虽上涨0.64%，但涨速比上月下降了0.34个百分点。

　　从一线城市近1年的房价走势看，广州、北京、上海房价相对低迷，其中近1年广州累计下跌5.98%，北京累计下跌3.74%，上海累计下跌2.76%。深圳在一线城市中房价相对抗跌，近1年房价仍上涨1.22%。

　　热点城市苏州热度减退，涨速环比降1.19%

　　对于准一线城市房价而言，也已基本停止上涨，热点城市苏州热度减退。

　　报告称，准一线城市的房价总体涨速进一步下降。准一线城市纬房指数监测显示，2019年8月，准一线城市房价平均环比上涨0.013%，涨速比上月收窄0.412个百分点。其中天津环比上涨0.06%，杭州环比上涨0.06%，重庆环比下跌0.41%，房价均相对平稳。热点城市苏州环比上0.34%，涨速比上月下降1.19个百分点，住房市场显著退热。