重庆房价首现下降 投资炒房客开始减少

　　重庆业主刘先生跟小丽感觉差不多，他最近在考虑卖房。刘先生去年刚换房，目前手里还有一套房。“原本我想等房价上涨之后再卖，结果去年可以卖400万的房子，但现在卖350万都难。反正房子买的早，肯定不会赔，所以就不想再等了。”

　　据某知名房企负责人透露，2018年上半年推出100-200套房源，基本可以做到秒空。今年120套总价400万以上的大平层产品用了2个月时间去化，去化然时间被拉长，但公司内部对这个结果还是比较满意。

　　这基本就是当前重庆楼市的现状。根据国家统计局发布的《2019年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数》，重庆新房销售价格指数环比下降0.3%，跌幅最大的是144㎡以上户型，环比下降1%，二手房销售价格指数环比下降0.4%。90度查阅了国家统计局今年的所有报告，发现重庆房价在8月首次出现下降。

　　来自贝壳研究院的数据显示，9月重庆二手房均价12673元/平方米，已连续5个月出现下滑，相对高位时的13208元/平方米，每平方米降低了535元。