重庆房价首现下降 投资炒房客开始减少

　　数据来源：贝壳研究院

　　不仅是价格，重庆住宅成交量也出现了下滑。中国指数研究院数据显示，今年重庆商品住宅成交量最高的月份是4月，单月成交量23373套，而到了8月，成交量只有14145套，是4月成交量的一半左右。从下图可以发现，6月以来，重庆商品住宅的成交量一路下滑。不仅如此，2019年重庆月均成交量约17315套，是2016年以来的最低水平，相比成交高点每月减少了近7000套房源。

　　数据来源：中国指数研究院

　　对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，这和全国其他省会城市的趋势类似。重庆购房政策总体上不算太严厉，近期确实也受到市场淡季等影响，同时从实际情况看，部分房企也确实开始面临资金的压力，这时房价指数会有下降的可能。